入居者募集

西日暮里スクランブルを一緒につくりあげてくれる
入居者を募集します!

西日暮里スクランブルは、駅前という好立地ながら、地域にこれから展開していく挑戦を応援したいという思いから、区画を分割。
それぞれの賃料を小さく抑えることで、スモールビジネスのチャンスの裾野を広げることを意図しています。

こんな人をイメージしてます。

個人法人は問いません。
本プロジェクトは期間限定ですが、これをきっかけに西日暮里のまちにこれから根ざしていきたい方に借りていただきたいと思っています。

こんなお店がいいかも

毎日使う方が多い駅には、暮らしに関わるお店があってほしいと考えています。
日常的に利用できる食品や消耗品などを取り扱う小売店をイメージしています。
また、店主の商品への特別な思いが伝わるような商品を扱っていることも重要です。
またその思いを伝える手段としてこのお店を役立ててほしいと思っています。

たとえば…
・駅を使う人の一日が楽しくなるような書店
・全国のお味噌を取り揃えたお味噌屋さん
・家族や友人にちょっとした感謝を伝えられる花屋さん
などなど

入居をご遠慮いただく用途

・タピオカ店
・飲食店業

募集区画/ 賃料設定

賃料等

専有面積賃料(税別)
1階
ブース①TAYORI MARKET (八百屋)  
ブース②CURRY STAND(仮称)
ブース③4.11㎡(1.25坪)¥62,500/月
ブース④5.08㎡(1.54坪)¥77,000/月
ブース⑤6.49㎡(1.96坪)¥98,000/月
ブース⑥8.16㎡(2.47坪)¥135,000/月
2階
ブース⑦NIGHT KIOSK

共益費:10,000円/月(税別)
*共益費には下記の費用が含まれます。
・警備費
・共用部(廊下・トイレ等)管理費
・共用wifi

契約年数、契約条項など

・定期借家契約(2019年12/1から2022年11/30末まで)
 *途中解約可能/2ヶ月前予告
・礼金なし
・保証金(3ヶ月分)
・仲介手数料(1ヶ月分+税)
・原状回復義務なし(内装の事前打ち合わせ要)
・別途水道光熱費は業態と営業時間に応じて契約時に設定

各ブース設備

・電源(100V)
・ライティングレール(スポットライトなどの灯具は入居者が用意)
・閉店時のブース仕切りカーテン

共有設備

・共用の空調
・共用トイレ


入居決定済み店舗

ブース①:TAYORI MARCHE (八百屋)     
谷中路地裏にある、作る人と食べる人を手紙を交わすように繋ぐ場所「食の郵便局」TAYORIで扱う全国の生産者から直接野菜を仕入れ販売します。    
その他にも野菜ソムリエが自ら足を運び、選び抜いた全国各地域の旬のこだわり農産物をお届けします。     

ブース②:SPICESH(カレースタンド)    
TAYORI MARCHEで販売してる野菜を用いて、スパイスカレーやフレッシュジュースを販売します。 
立ち食い席も店内に設け、手軽に気軽にまちの人が利用できるまちのご飯やさんを目指します。    

ブース③④:西日暮里BOOK APARTMENT
約80棚の書店が集まるシェアする本屋さんです。


ブース⑦:NIGHT KIOSK (角打ち風居酒屋)
まちの飲食店に繰り出すきっかけを生み出す、角打ち以上居酒屋未満の「夜のキオスク」です。
ビール、日本酒、ナチュラルワインなど全150種類をお客様みずから冷蔵庫から取り出すスタイルとなります。お酒のセレクトは地元の酒屋さんによる季節ごとのセレクト。
気軽な最初の一杯をきっかけに、まちのお店情報も発信していきます。


スケジュール

2019年9月17日に入居者募集を開始、2回の現地説明会を経て10月20日にエントリー締め切りとなります。
10月下旬までに審査・決定し、11月上旬から準備期間とし、
11月末からの全体の営業開始を目指します。
一部店舗の営業開始時期がずれることに関しては柔軟に対応いたします。
*現地説明会を予定しています。参加ご希望の方は事前に下記のお問い合わせフォームよりご登録ください。